上周，一位鄭州市民告訴商報記者，他發(fā)現(xiàn)有人往自己小區(qū)里栽廣告牌，毀了綠地。

不知什么時候，戶外廣告已經“滲透”到我們居住的小區(qū)。廣告牌隨時隨地可見，連回家也是一樣。

小區(qū)商業(yè)廣告從哪里來？誰在運作小區(qū)廣告？廣告牌的收益又去了哪？

今天起，《河南商報》推出《小區(qū)廣告牌江湖》系列報道，試圖為廣大業(yè)主解開這些“習以為?！钡纳鐓^(qū)廣告所隱藏的利益之惑。

最近，鄭州隆福國際小區(qū)的業(yè)主正和自己的物業(yè)公司鬧得不可開交，“隨處可見的廣告位”讓這些入住了4年的業(yè)主感到強烈對比：路燈不亮，燈桿上廣告牌卻通著電?！皬V告怎么進來的”、“收益去哪了”等諸多疑問讓他們行動起來：必須弄清這筆糊涂賬。

河南商報記者 王杰

現(xiàn)場

路燈不亮廣告牌亮

8月25日晚上7點半，夜幕降臨，站在隆福國際小區(qū)南門口放眼望去，除了門衛(wèi)室2盞亮著的路燈，小區(qū)里一片黑，主干道邊一排路燈沒有一點亮光，倒是安裝在燈桿上的廣告牌發(fā)出一點微弱的燈光。

往里走，商報記者發(fā)現(xiàn)，凡是亮著的路燈，多是出現(xiàn)在入口處和拐彎處。晚上8點半，整個小區(qū)亮著的路燈有17盞，其中南北兩個入口有6盞，其他則是零星分布。業(yè)主王先生說，他曾經專門數(shù)過小區(qū)里的燈桿，有70多個。

“你見過這樣的小區(qū)嗎？黑燈瞎火的?！北е⒆由⒉降膹埮亢懿粷M，指著一墻之隔的另一小區(qū)，“看看，人家十幾年的老小區(qū)還燈火通明呢?！?/P>

十幾個正在小區(qū)廣場吹風的居民都不能理解，為什么物業(yè)公司要省這個電？“節(jié)能減排也不是這么來的吧，已經2年了。”

一個小伙子調侃起來，“那燈桿廣告、路邊燈箱廣告、電梯里的LED，咋都亮著？”

業(yè)主

進入小區(qū)就被戶外廣告包圍

該小區(qū)位于鄭州市隴海路，距離火車站不到2公里，交通便利，1600余戶的數(shù)量使得其成為主城區(qū)里規(guī)模較大的小區(qū)。

用業(yè)主的話說，買得起這個價位的房子，就是希望享受相應的物業(yè)服務。對于小區(qū)里出現(xiàn)越來越多的廣告牌，很多業(yè)主并不知道是怎么回事。“有時候不經意地發(fā)現(xiàn)，哎，這邊怎么多了一個燈箱（廣告），但也沒想太多。”業(yè)主李先生說，直到路燈熄滅、物業(yè)服務越來越差，業(yè)主才開始計較這些。

根據(jù)業(yè)主的指引，商報記者在小區(qū)的出入口擋桿、主干道分岔口、路邊燈桿、地下車庫墻壁、走廊、電梯里均找到了廣告的蹤影。這些廣告大致分為以下幾類：道閘廣告、燈箱廣告、LED廣告和墻體廣告。它們共同的特點是，都有相應的照明保證路過的業(yè)主可以看到。

“這意味著，我們從進入小區(qū)開始，就被隨處可見的廣告包圍著?！鄙鲜鰳I(yè)主王先生說，他和很多業(yè)主感到私人空間被侵犯了。

質疑

賬目從來沒有公開過

“誰讓這些廣告進來的？”王先生說，他一直想問物業(yè)公司這個問題。

5月以來，因為各種矛盾疊加，該小區(qū)業(yè)主自發(fā)對抗物業(yè)，并主張成立業(yè)主委員會。目前，業(yè)委會的籌備組已經成立，下一步就要召開業(yè)主大會?；I備組成員之一的雷女士告訴商報記者，他們已經決定和專業(yè)的會計事務所和律師事務所合作，清算這筆廣告賬目。

“因為我們從來沒有看到過這些明細。錢哪來的，又到哪里去了？我們統(tǒng)統(tǒng)不知道?！崩着扛嬖V商報記者，物業(yè)公司從未將這筆賬目對業(yè)主公開過。

昨日，商報記者在該小區(qū)500多人加入的業(yè)主群里詢問小區(qū)廣告事宜，引來幾十位業(yè)主參與討論。他們大多先問“是否看到小區(qū)黑燈瞎火，遛彎需要打手電”的情況，進而開始聲討物業(yè)方面不盡責的服務和回避問題的態(tài)度，“不透明、不負責”是業(yè)主詬病最多的。

“希望有人能幫我們討個說法?！睒I(yè)主說。

物業(yè)

廣告收入 還不夠補貼運營成本

對于該小區(qū)“路燈不亮廣告亮”的問題，鄭州天基物業(yè)客服中心王姓經理向商報記者解釋，考慮到廣告牌有一定亮度，想著節(jié)約資源，所以沒開燈，而且“小區(qū)里只是有點暗，并不算很黑”。

“今年以來，電梯毛病多，維修費用蹭蹭往上升，加上業(yè)主鬧事，物業(yè)費收繳不太理想，運營壓力非常大?！彼硎?，除去不足額的物業(yè)費，物業(yè)公司經營的樓宇廣告等收入，根本顧不住本。

對于這些廣告收益的數(shù)據(jù)，她稱有財務明細，但和巨大的成本相比“不算多”，“如果小區(qū)成立業(yè)委會后要求公示，我們會按照要求予以配合?！?/P>

征集

小區(qū)廣告 你怎么看

你家小區(qū)里，有沒有各類廣告？小區(qū)廣告的收益明細，你有沒有見過？這筆錢去哪了？

如果您對小區(qū)廣告有什么看法，或了解相關情況，歡迎與商報記者交流。

王杰：15039080561

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