6月6日，福建省龍海市以拍賣方式出讓5宗地塊，面積約13.79萬(wàn)平方米，合207畝。*結(jié)尾三盛控股、中梁地產(chǎn)分別拿下2018P05、2018P08地塊，林金海(個(gè)人)以11.89億元的總成交額拿下2018P09地塊；此外，2018P06、2018P07地塊遭遇流拍。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，本次拍賣出讓的5宗地塊均為*地，地塊底價(jià)依法設(shè)定，取消中小套型住宅用地比例限制。

首標(biāo)為石馬鎮(zhèn)后港區(qū)2018P08地塊，北鄰錦江路，南接解放西路。出讓面積39999平方米，建筑面積88797.6平方米，容積率大于1且小于等于2.4。地塊起始價(jià)6.22億元，起始樓面價(jià)7004.7元/平方米。經(jīng)過近一個(gè)小時(shí)的角逐，中梁以總價(jià)8.9億元中標(biāo)，樓面價(jià)10022.8元/平方米，溢價(jià)率43.1%。

2018P05位于崗尾鎮(zhèn)東園卓奇農(nóng)場(chǎng)，土地面積23457平方米，建筑面積30494平方米。起始價(jià)1.98億元，起始樓面價(jià)6493.1元/平方米。拍賣開始僅用了10分鐘左右，三盛控股以總價(jià)2.65億元、樓面價(jià)8690.2元/平方米的價(jià)格中標(biāo)。

值得注意的是，2018P05地塊原為3月28日拍賣的2018P01地塊。當(dāng)時(shí)拍賣價(jià)格未能達(dá)到政府設(shè)定的底價(jià)。此外，在3月份的拍賣中，該地塊起拍價(jià)為2.1億元，起始樓面價(jià)為5968元/平方米。本次拍賣，地塊起拍價(jià)下調(diào)至1.98億元，但起始樓面價(jià)反而升至6493元/平方米。

2018P09位于城西鎮(zhèn)，用地面積7746平方米，總建筑面積23237平方米。起始價(jià)1600萬(wàn)元，起始樓面價(jià)688.6元/平方米。地塊*最終由個(gè)人林金海以總價(jià)3400萬(wàn)元、樓面價(jià)1463元/平方米競(jìng)得。

另?yè)?jù)了解，2018P06地塊和2018P07地塊因競(jìng)買人數(shù)未達(dá)到上限而遭遇拍賣。其中2018P06地塊起始價(jià)6.75億元，起始樓面價(jià)6999元/平方米。2018P07地塊起始價(jià)6.43億元，起始樓面價(jià)7003.1元/平方米。