(二)貸買房需要的材料：1、夫妻雙方*.**、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;3、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;3、收入證明(銀行指定格式);4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);5、資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等;6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。貸買房在一定程度上可以解決購房者付不起高房價的問題。但貸買房，必須符合法律規(guī)定的條件，也要提供相應(yīng)的材料和辦理相關(guān)手續(xù)。對于想要貸買房的人來講，適當了解一些上述內(nèi)容，才能更好的進行貸。以上就是為大家?guī)淼馁J買房需要什么手續(xù)的解答，希望對你所幫助。如需了解更多，歡迎來電咨詢?。?！

買一手房需要哪些手續(xù)？1、先檢查“七證”再簽訂認購合同書。2、簽訂合同并登記備案。3、選擇付款百方式。4、保險與公證。買房注意事項：1、很多的年輕人都喜歡買一些小戶型的房子，不僅僅只是因為自己的資金有限，度更為主要的原因就是身在異地打工，一般都是夫妻兩個人居住，購買太大戶型的房子不僅浪費，而且還會支問付更多的費用。2、市中心的房子比較貴，很多人都喜歡選擇郊區(qū)周邊的大房子。購買答這樣的房子，價格不僅便宜，二期房子的戶型也比版較好，但是在購買這種房子的時候也就還應(yīng)該注意自己居住周圍五公里之內(nèi)的生活圈。3、買房子注意事項中最主要就是收房的時間，一般在購買期房的時候，銷售人員都會告訴你一個收房的時間，如果真的過了這個收房的時間，房子還沒有交工的話，做好提前準備。如需了解更多，歡迎來電咨詢?。?！

買一手房的流程：1、在售樓部看房的時候分為自然來訪和渠道來訪，自然來訪為購房者自然走進售樓部的，渠道來訪為代理公司拓來的購房者或者關(guān)系戶等具有專門特性的購房者。對于購房者來說，不僅僅只是聽置業(yè)顧問的講解，更要對照沙盤和置業(yè)顧問講解的內(nèi)容，自行前往樓盤進行考察，對每一個環(huán)節(jié)都需要考察到位。2、當購房者決定買房的時候，這時候一般情況下會繳納網(wǎng)簽流程，大多一房多賣的糾紛就是在這里發(fā)生的，所以在草簽結(jié)束后，購房者需要在當?shù)胤抗芫植樵冏约核彿吭词欠褚呀?jīng)進入網(wǎng)簽流程，只有網(wǎng)簽顯示完成標紅才意味著網(wǎng)簽已經(jīng)完成。3、在驗資的同時有些樓盤還需要購房者自行查詢，一般情況下開發(fā)商會幫購房者查，但是某些情況下需要購房者自行在當?shù)刂袊嗣胥y行中心支行查詢情況，有問題的客戶基本貸無望。4、當搖號后，進入選房區(qū)的時候，需要注意的是要保持冷靜，因為一般情況下，當購房者遲遲不選擇房源的時候就會有一個乃至多個置業(yè)顧問對購房者進行逼定。這里也需要注意一點的是，這里繳納的是定金，就是鎖定房源房號，這個定金一般情況下即使后期無法繳納剩余尾款也是不給退的。5、當場簽訂購房合同，如果是貸購房的話，可以在現(xiàn)場與銀行簽訂房貸協(xié)議，6、在草簽合同完畢之后，下一步將進入網(wǎng)簽流程，大多一房多賣的糾紛就是在這里發(fā)生的，所以在草簽結(jié)束后，購房者需要在當?shù)胤抗芫植樵冏约核彿吭词欠褚呀?jīng)進入網(wǎng)簽流程，只有網(wǎng)簽顯示完成標紅才意味著網(wǎng)簽已經(jīng)完成。網(wǎng)簽后，購房者只需要安心等待銀行房貸，還貸，等待收房即可.